Wärmepumpen-Förderung 2026 & das neue Heizungsgesetz (GModG)

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz hat der Gesetzgeber das Heizungsgesetz von 2024 in wichtigen Teilen zurückgenommen. Die Förderung für Wärmepumpen gibt es weiterhin, sie ist aber seit dem 21.07.2026 anders aufgebaut und wird ab 2027 schrittweise gekürzt. Wer in den nächsten Monaten die Heizung tauschen will, sollte deshalb beides kennen: die neuen Regeln und die Stichtage der Förderung.

Was gilt seit dem Gebäudemodernisierungsgesetz?

Seit dem 29.07.2026 dürfen Eigentümer ihre neue Heizung wieder frei wählen, weil das GModG die Pflicht gestrichen hat, neue Heizungen zu 65 % mit erneuerbaren Energien zu betreiben. Das GModG löst das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) ab. Es wurde am 28.07.2026 im Bundesgesetzblatt verkündet, und seine erste Stufe gilt seit dem Folgetag. Weitere Teile treten 2027, 2028 und 2030 in Kraft.

Du kannst dich also zwischen Wärmepumpe, Fernwärme, Gas- oder Ölheizung entscheiden. Auch die Pflicht, sich vor dem Einbau einer fossilen Heizung energetisch beraten zu lassen, ist entfallen. Sinnvoll bleibt eine Beratung trotzdem, denn der ADAC weist auf die Kostenrisiken fossiler Heizungen hin. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen. Ist eine Heizung nicht mehr zu reparieren, darfst du laut Verbraucherzentrale bis zu 12 Monate lang ein Ersatzgerät betreiben, das die Vorgaben des GModG nicht erfüllen muss. Die Heizungsentscheidung hängt außerdem nicht mehr an der kommunalen Wärmeplanung. Ein Blick in diese Planung lohnt sich aber weiterhin, wenn für deine Straße ein Wärmenetz vorgesehen sein könnte.

Die Biotreppe für neue Gas- und Ölheizungen

An die Stelle der 65-Prozent-Regel tritt ein Stufenmodell, die sogenannte Biotreppe. Wer eine neue fossile Heizung einbaut, muss ihr einen wachsenden Anteil an Bio-Brennstoffen zuführen, also etwa Biomethan oder Bioöl.

Die Bio-Brennstoffe kosten in der Regel mehr als fossiles Gas oder Öl. Für vermietete Wohnungen mit neuer Gas- oder Ölheizung gilt deshalb eine Kostenteilung: Ab 2028 tragen Vermieter die Hälfte der Netzentgelte und der CO₂-Kosten, ab 2029 laut ADAC zusätzlich die Hälfte der Mehrkosten für Bio-Brennstoffe.

Wie hoch ist die Förderung für eine Wärmepumpe 2026?

Selbstnutzende Eigentümer bekommen im Jahr 2026 mindestens 30 % der förderfähigen Kosten als Zuschuss und können mit Boni auf bis zu 80 % kommen. Zuständig ist die KfW mit dem Zuschuss 458 aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Das BAFA fördert dagegen weitere Effizienzmaßnahmen. Die folgenden Sätze gelten seit dem 21.07.2026. Der frühere Effizienzbonus von 5 % für natürliche Kältemittel ist seitdem entfallen.

Welche Kosten sind förderfähig?

Die Prozentsätze beziehen sich nicht auf die gesamte Rechnung, sondern auf gedeckelte förderfähige Kosten. Für die erste Wohneinheit liegt die Obergrenze bis zum 31.01.2027 bei 28.000 €. Danach sinkt sie jedes halbe Jahr um 750 €, bis sie ab dem 01.08.2030 bei 22.000 € liegt. Für die zweite bis sechste Wohneinheit kommen je 15.000 € hinzu, ab der siebten je 8.000 €. Das ist vor allem für Mehrfamilienhäuser wichtig.

Den Eigenanteil kannst du über den KfW-Ergänzungskredit (Programme 358/359) finanzieren. Er beträgt bis zu 120.000 € je Wohneinheit und setzt eine Zusage für den Zuschuss 458 voraus. Selbstnutzende Eigentümer mit einem Haushaltseinkommen bis 90.000 € im Jahr erhalten ihn verbilligt.

Wie viel Zuschuss gibt es konkret? Ein Rechenbeispiel

Wer vor dem 01.02.2027 fördern lässt, bekommt für dieselbe Anlage deutlich mehr als später, weil an diesem Tag der Klimageschwindigkeitsbonus und die Kostenobergrenze sinken und im ersten Quartal 2027 auch die Grundförderung. Das folgende Rechenbeispiel ist frei erfunden und nutzt nur die oben genannten Sätze. Für die rechte Spalte nehmen wir an, dass die Grundförderung ab dem 01.02.2027 bereits bei 15 % liegt. Das Beispiel ersetzt keine verbindliche Berechnung.

Das Beispiel: Ein Paar bewohnt sein eigenes Einfamilienhaus und ersetzt eine 22 Jahre alte Gasheizung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Anlage kostet 32.000 €, das zu versteuernde Haushaltseinkommen liegt bei 45.000 € im Jahr.

Liegt das Einkommen im selben Beispiel bei höchstens 30.000 €, ergeben sich rechnerisch 30 + 40 + 16 = 86 %. Weil die Förderung bei 80 % gedeckelt ist, gibt es dann 22.400 € Zuschuss. Welche Sätze für deinen Antrag gelten, richtet sich nach den KfW-Bedingungen zum Zeitpunkt der Antragstellung. Prüfe das, bevor du dich auf eine Zahl verlässt.

Wer darf den Zuschuss beantragen?

Die Grundförderung können alle Eigentümer von Wohngebäuden beantragen, die beiden großen Boni dagegen nur Eigentümer, die selbst im Haus wohnen. Antragsberechtigt sind:

• selbstnutzende Eigentümer von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die Anspruch auf alle Bausteine haben,
• Eigentümer einer Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sowie die WEG selbst bei Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum,
• Vermieter, die nur die Grundförderung erhalten. Einkommens- und Klimageschwindigkeitsbonus sind selbstnutzenden Eigentümern vorbehalten.

Welche technischen Voraussetzungen muss die Wärmepumpe erfüllen?

Gefördert wird nur eine Wärmepumpe, die auf der Förderliste des BAFA steht und eine Jahresarbeitszahl von mindestens 3,0 erreicht. Die Jahresarbeitszahl (JAZ) gibt an, wie viel Wärme eine Wärmepumpe im Jahr pro Kilowattstunde Strom erzeugt. Bei einer JAZ von 3,0 entstehen also aus 1 kWh Strom 3 kWh Wärme. Nicht verwechseln solltest du sie mit dem SCOP (Seasonal Coefficient of Performance). Das ist ein nach Norm berechneter Wert aus den Herstellerdatenblättern, der nicht im eigenen Haus gemessen wird. Außerdem gilt laut ADAC:

• Luft/Wasser-Wärmepumpen müssen seit dem 01.01.2026 mindestens 10 dB unter dem gesetzlichen Geräuschgrenzwert liegen.
• Die Anlage muss sich digital steuern lassen und an ein Smart Meter angebunden werden.
• Ab dem 01.01.2028 werden nur noch Geräte mit natürlichen Kältemitteln gefördert, etwa mit Propan (R290).
• Nach dem Einbau muss die Wärme zu mindestens 65 % aus erneuerbaren Energien stammen. Diese Bedingung gilt für die Förderung weiter, obwohl die gesetzliche Pflicht entfallen ist.

Welche Geräte die Vorgaben zu Kältemittel und Schall erfüllen, zeigt unser Markenvergleich.

Wie läuft der Förderantrag ab?

Der Antrag muss bei der KfW eingehen, bevor die Arbeiten beginnen, denn laut KfW-Merkblatt schließt ein Vorhabenbeginn vor der Antragstellung die Förderung aus. Einen Vertrag mit dem Fachbetrieb darfst du vorher schon schließen, wenn er an die Förderzusage geknüpft ist. ADAC und KfW beschreiben diese Reihenfolge:

1. Beratung und Angebot: Du holst Angebote von Fachbetrieben ein. Ein Energieeffizienz-Experte ist für den reinen Heizungstausch nicht vorgeschrieben, wird aber empfohlen.
2. Vertrag mit Förderklausel: Du schließt den Liefer- und Leistungsvertrag mit einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung, die ihn an die Förderzusage bindet. Der Fachbetrieb stellt die „Bestätigung zum Antrag“ (BzA) aus.
3. Antrag stellen: Du registrierst dich im Kundenportal „Meine KfW“ und beantragst den Zuschuss 458 mit der BzA-ID und dem Vertrag. Du musst dich dort identifizieren, laut Ratgeberportal reduco per PostIdent oder Video-Identifizierung.
4. Zusage abwarten: Die Bearbeitung dauert laut ADAC meist 2 bis 8 Wochen.
5. Umsetzen: Nach der Zusage darfst du sofort starten. Ab der Zusage hast du 36 Monate Zeit, das Vorhaben abzuschließen.
6. Nachweis und Auszahlung: Du reichst die „Bestätigung nach Durchführung“ (BnD) innerhalb von 6 Monaten nach Abschluss des Vorhabens im Kundenportal ein. Maßgeblich ist das Datum der letzten Rechnung. Spätester Termin ist 6 Monate nach Ablauf der 36-Monats-Frist. Danach zahlt die KfW den Zuschuss aus.

Hat die Wartung etwas mit der Förderung zu tun?

Für den KfW-Zuschuss 458 nennen die von uns gesichteten Förderbedingungen keine laufende Wartungspflicht. Wichtig ist die Wartung trotzdem, aus zwei Gründen. Erstens knüpfen manche Hersteller ihre erweiterte Garantie an eine jährliche Wartung. Das erklären wir unter Wartungskosten und Garantie. Zweitens gilt in Gebäuden mit mindestens sechs Wohnungen auch nach dem GModG eine Betriebsprüfung für neue Wärmepumpen. Sie ist nach einer vollständigen Heizperiode, spätestens aber zwei Jahre nach der Inbetriebnahme fällig. Das Verfahren hat das GModG laut dem Branchenverband ZVSHK „gestrafft“, die Einzelheiten sind aber noch nicht vollständig veröffentlicht. Für Ein- und Zweifamilienhäuser gilt diese Prüfpflicht nicht, mehr dazu unter Wartungspflicht und Intervall.

Für eine bereits laufende Anlage gibt es eine eigene Förderung beim BAFA, die „Heizungsoptimierung“. Sie umfasst laut co2online (Stand 01/2026) auch die Optimierung einer Wärmepumpe, etwa den hydraulischen Abgleich. Das ist die Einstellung, bei der jeder Heizkörper genau die Wassermenge erhält, die er braucht. Der Zuschuss beträgt 15 % und mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) 20 %. Die Anlage muss mindestens zwei Jahre in Betrieb sein, und der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden. Zum 21.07.2026 hat das BAFA die Boni und die Bedingungen für den iSFP-Bonus angepasst. Prüfe die Sätze deshalb vor dem Antrag direkt beim BAFA. Wie sich über die Einstellung der Heizkurve und eine niedrigere Vorlauftemperatur (die Temperatur des Heizwassers, das zu den Heizkörpern fließt) Strom sparen lässt, zeigen wir unter Wärmepumpe optimieren.

Rechtlich ist die Wärmepumpe seit dem GModG keine Pflicht mehr. Finanziell sind die Monate bis Ende Januar 2027 die günstigste Zeit für einen geförderten Einbau.Einordnung der Redaktion auf Basis der veröffentlichten Fördersätze

Häufige Fragen

Muss ich nach dem neuen Heizungsgesetz noch eine Wärmepumpe einbauen?

Nein. Seit dem 29.07.2026 gibt es keine 65-Prozent-Pflicht mehr, du darfst die Heizung frei wählen. Für neue Gas- und Ölheizungen gilt aber ab 2029 die Biotreppe mit steigenden Anteilen an Bio-Brennstoffen bis 100 % im Jahr 2045.

Wie viel Förderung bekomme ich 2026 für eine Wärmepumpe?

Die Grundförderung beträgt derzeit 30 %. Selbstnutzende Eigentümer können zusätzlich einen Einkommensbonus von bis zu 40 % und bis zum 31.01.2027 einen Klimageschwindigkeitsbonus von 16 % erhalten. Insgesamt ist die Förderung grundsätzlich auf 70 % gedeckelt, bei einem Haushaltseinkommen bis 30.000 € (mit Kind 40.000 €) auf 80 %. Förderfähig sind höchstens 28.000 € Kosten für die erste Wohneinheit.

Was ändert sich bei der Förderung ab Februar 2027?

Am 01.02.2027 sinkt der Klimageschwindigkeitsbonus auf 12 %, und die förderfähigen Kosten sinken ab dann jedes halbe Jahr um 750 €. Im ersten Quartal 2027 sinkt außerdem die Grundförderung auf 15 %. Ein genaues Datum steht noch nicht fest. Im selben Zeitraum soll ein Wertschöpfungsbonus von 15 % für in der EU gefertigte Wärmepumpen hinzukommen.

Darf ich den Vertrag mit dem Handwerker vor dem Förderantrag unterschreiben?

Ja, wenn der Vertrag eine aufschiebende oder auflösende Bedingung enthält, die ihn an die Förderzusage bindet. Beginnen die Arbeiten vor der Antragstellung, ist die Förderung ausgeschlossen. Nach der Zusage der KfW darfst du sofort starten.

Bekommen Vermieter auch Förderung für eine Wärmepumpe?

Ja, aber nur die Grundförderung. Sie beträgt derzeit 30 % und sinkt im ersten Quartal 2027 auf 15 %. Einkommensbonus und Klimageschwindigkeitsbonus erhalten nur Eigentümer, die selbst im Haus wohnen.

Kann ich KfW-Zuschuss und Steuerermäßigung kombinieren?

Nein. Die steuerliche Förderung energetischer Sanierungen (20 % der Kosten, verteilt auf drei Jahre, bei höchstens 200.000 € Kosten) lässt sich nicht mit der KfW-Förderung kombinieren, du musst dich für eines entscheiden. Auch die Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen nach § 35a EStG ist bei öffentlich geförderten Maßnahmen ausgeschlossen. Lass dich im Einzelfall steuerlich beraten.

Alle Angaben ohne Gewähr, Stand 16.09.2026. Fördersätze, Stichtage und Bedingungen können sich kurzfristig ändern. Das Rechenbeispiel ist fiktiv. Klarwärme ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Prüfe die aktuellen Konditionen vor dem Antrag direkt bei KfW oder BAFA.